Что стало с кинотеатром «Сич» в Днепре и кому он сейчас принадлежит

В 2017 году Информатор Деньги писал о судьбе любимого кинотеатра жителей ж/м Тополь - кинотеатра «Сич».

Информатор расскажет, что за это время изменилось.

Как складывалась судьба кинотеатра

20 августа 1993 года на ул. Паникахи, 59 (ж/м Тополь-3) состоялось открытие нового для города кинотеатра. Его построили силами коллектива треста «Дніпроміськбуд» по заказу горисполкома. В кинотеатре оборудованы три зала: «Днепровский» — для премьер, «Ретро» — для показа лучших фильмов прошлых лет и «Казачок» — центр воспитательной работы с детьми.

С 1999 по 2005 год кинотеатр действовал как отдельное коммунальное предприятие Днепропетровского горсовета. Площадь здания составляет 2407,7 кв. м.

В 2003 году кинотеатр передали в аренду ООО «Родина», собственниками которого позже были Татьяна Турчина, Андрей Балев и сын бизнесмена и нардепа  Михаила Соколова Никита Соколов.

В том же году кинотеатр открылся после реконструкции. В те годы он был первым украинским мультиплексом, и первым многозальным кинотеатром Днепра (там их было три). Благодаря этому, он стал одним из первых кинотеатров в Украине где фильмы демонстрировались каждые 10-15 минут. Особенностью была и ценовая политика кинотеатра – единая стоимость билетов на любые места. При кинотеатре также действовало кафе, детская комната, бильярдный зал. А перед кинотеатром есть парковка.

В 2015 году для кинотеатра наступили совсем печальные времена, он прекратил работу. Из-за проблем с кредиторами общество «Родина» вынуждено было объявить себя банкротом и начать процедуру ликвидации. В апреле того же года горсовет разорвал с «Родиной» договор аренды, а еще через месяц было принято решение создать комиссию для проведения инвентаризации и оценки имущества «Сичи». Ходили слухи, что часть имущества могла пропасть.

После длительной бумажной волокиты и переписок исполнительных органов, горсовет выдал в апреле 2016 года проект решения о принятии кинотеатра на баланс «Шинником». Но в результате 13 июля 2016 года было принято совершенно другое решение, согласно которому здание кинотеатра «Сич» было передано на баланс КП «Городские активы».

16 февраля 2018 года горсовет подписал договор аренды с ООО «Вайтран». Стоимость имущества, передаваемого в аренду, была оценена в 2 млн. 392 тыс. грн. Согласно выписке из реестра имущественных прав на недвижимость, в июле 2019 года горсовет продал здание ООО «Вайтран», сделку оформлял нотариус и депутат горсовета Сергей Пустовой.

В здании сейчас работает отделение «Приватбанка». Какие планы на здание у владельца – сказать сложно. Но точно там не будут показывать кино.

19 февраля 2020 года горсовет Днепра решением депутатов предоставили разрешение ООО «Вайтран» на разработку проекта землеустройства для отведения земельного участка под кинотеатром. А 21 октября 2020 фирма получила в аренду участок под кинотеатром на 5 лет, площадь участка 0,7070 гектара. Назначение участка – для строительства и обслуживания административных домов, офисных зданий компаний, занимающихся предпринимательской деятельностью.

Передавать участок в субаренду фирма запрещено. Но нужно заниматься его благоустройством и содержанием в порядке. При этом документы горсовета не исключают возможное строительство на территории кинотеатра в будущем, если все нормы будут соблюдены.

Что может быть на территории кинотеатра

Учитывая, что зданием теперь владеют известные строители (далее о них в тексте), то, возможно, кинотеатр «Сич» постигнет судьба кинотеатра «Салют». Напомним, там долгое время здание пустовало, а потом на его месте решили построить 25-этажный дом на 254 квартиры.

Кинотеатр "Салют" перед сносом

На месте "Салюта" строят 25-этажный дом на 254 квартиры

Есть альтернативный вариант. Например, в Виннице здание старого кинотеатра «Мир» превратили в торгово-развлекательный центр. В новом ТРЦ рынок европейского формата, дом быта, кинотеатр на 200-300 мест, фаст-фуд, разноплановые магазинчики.

ТРЦ "Мир" в Виннице

Чем известна фирма «Вайтран» и ее руководство

ООО «Вайтран» зарегистрирована в феврале 2018 года в Днепре с уставным капиталом в 3 тыс. грн. Изначально собственником и директором был Иван Подгорный. Затем его сменила Ирина Плахтий (Шаповал), которая руководила предприятием до октября 2021 года. Директор фирмы с конца октября 2021 года Давид Богатько.

В 2021 году уставной капитал фирмы увеличился до 2 млн 850 тыс. грн (должно быть, как раз стоимость здания). 

Основным направлением деятельности фирмы была неспециализированная оптовая торговля, однако с декабря прошлого года фирма выбрала в качестве основного сдачу в аренду недвижимости.

В системе Youcontrol, у фирмы указаны также права на 2 помещения неподалеку (ул. Паникахи, 61к).

Директор ООО «Вайтран», которой принадлежит кинотеатр «Сич», Давид Богатько также числится руководителем ООО «Мегаполіс-Дніпро» и ООО «МСК Інвест Груп» (в ней собственники россияне братья Александр и Владислав Каны, фирма занята сдачей в аренду недвижимости). В 2018-2020 годах был директором ООО «Фокус-2» (сдача недвижимости в аренду), в 2014-2015 годах руководил ООО «Провентас» (торговля бытовой техникой), в 2008 году был среди учредителей ООО «АБВ-Техніка».

Валерий Магланович