Сколько в Днепре стоит снять квартиру на Новый год и как не стать жертвой мошенников
Самый ожидаемый праздник года стремительно приближается. Зима уже пришла, а значит, до наступления Нового года осталось меньше месяца. Многие только сейчас начали задумываться, где встретить 2022-й год, хотя количество вариантов мест, которые можно снять на ночь с 31 декабря на 1 января, стремительно приближается к нулю.
В медиацентре «Информатор» руководитель Национальной Ассоциации Брокеров в Днепропетровской области и Днепре Кирилл Жовтопуп рассказал, как найти квартиру на Новый год, а также как не стать жертвой мошенников. По его словам, сейчас найти квартиру найти уже практически нереально. Особенно, если вы рассчитывали найти помещение по адекватной, а не завышенной в несколько раз цене.
«Все, что с ценником выше 2-3 тысяч гривен за сутки – вы уже не найдете. Какие-то крутые на большие компании, с ценником в 15-20 тысяч гривен – они бронировались еще в августе-сентябре. И то, это были предоплаты, это была своя история. Это сразу отметаем, это нереально. Только какой-то экстренный случай, что у кого-то не получится и ребята откажутся. Но это вряд ли, так как речь о больших пентхаусах или домах, где они рассчитаны на компанию. Один-два человека могут «отвалиться», но вся компания из-за этого не будет же отменять празднование в этом месте. Поэтому тут уже без вариантов. Что касается эконом-сегмента – то попытаться можно. Это квартиры, которые посуточно в нормальный день стоят в районе 400-800 гривен, но на Новый год ценник на них будет от 1500 гривен и выше, ниже 1500 гривен вы вряд ли что-то найдете сейчас. Да и за 1500-2000 гривен найти сейчас – тоже проблема, просто потому, что их все побронировали. К Новому году у нас в Днепре нужно готовиться за полгода», - рассказал Кирилл.
По его словам, отчаиваться все же не стоит, но лучше найти в Интернете риелторов, которые целенаправленно занимаются посуточной арендой жилья – на OLX, либо в группах в социальных сетях людей. Или же придется постоянно мониторить объявления самостоятельно.
«Но, дорога ложка к обеду. Чем дольше вы будете искать – тем меньше у вас вариантов, что вы вообще хоть что-нибудь найдете», - отметил Кирилл Жовтопуп.
Также он акцентировал внимание, что при посуточной аренде практически никакой защиты от возможного мошенничества нет. Все потому, в большинстве случаев при посуточной аренде никакие договора не заключаются. Исключения составляют лишь туристические города, к которым Днепр причислить не получается.
«В данной модели работы есть риски у обеих сторон. У человека – что его могут «кинуть», а у собственника – что квартиру могут разнести и ремонт обойдется очень дорого. Если мы берем эконом-сегмент, то там есть такое предположение, что нужно у арендаторов брать паспорт «в залог». Я бы свой паспорт вообще никому не давал в залог. Здесь чисто психологический момент: почему у меня должны забирать что-то мое? Если хочешь какое-то подтверждение – не вопрос, заморочься, сделай договор, мы его почитаем и подпишем. Паспорт я бы не отдавал ни в коем случае. В частности, потому, что мошенники могут воспользоваться вашими данными, там есть все-таки ваша подпись, которую можно отсканировать, подделать, и так далее», - рассказал спикер.
При этом, если вы будете требовать заключить договор, то вам, в большинстве случаев, просто откажут. Все потому, что квартир на Новый год значительно меньше, чем желающих их арендовать.
«Потому, как бы это печально не звучало, при съеме посуточного жилья в Днепре в 95 процентов случаев никто никак не защищен. Все – на свой страх и риск», - отметил Кирилл Жовтопуп.
Если вы при аренде не заключаете договор, в котором прописаны сумма оплаты, а также сумма так называемого «гарантийного платежа» и все условия, то даже показания очевидцев вам ничего не гарантируют. Ведь даже «нанесения ущерба» помещению или мебели – очень размытое понятие, а зафиксировать изначальное состояние всех элементов квартиры практически нереально.
«Если нет договора, если в договоре не указано, что является износом, что является поломкой, за что остается гарантийный платеж и что следует компенсировать – то это договор ни о чем. Это более некая «фартовая» история», - подытожил Кирилл.
Что касается цен, еще в начале ноября Информатор Деньги писал, что на том же сайте OLX можно было найти варианты квартир или домов в аренду на Новый год на различный бюджет: от 500 гривен – до нескольких тысяч гривен. Сейчас же ситуация кардинально изменилась, объявлений стало значительно меньше. Но все равно мы смогли найти пять объявлений об аренде квартир в Днепре на Новый год за 500-750 гривен, а также три объявления об аренде домов на праздник – за 3-11 тысяч гривен. В любом случае, кто ищет – тот всегда найдет. Удачных поисков!
Ранее мы также писали, что первые срубленные елки в Днепр привезли еще в начале ноября, а где их будут продавать перед зимними праздниками – смотрите здесь. Сообщали и о том, где в городе установили первую новогоднюю елку. Когда на площади Героев Майдана начнет работать каток под открытым небом – читайте по ссылке.
Стас Руденко
