Хранители истории Днепра: что скрывает старинный дом Папчинского

Многие считают, что с годами Днепр превратился в огромного бетонного монстра со ставшей уже типичной для мегаполисов архитектурой. Но говорят, что если, гуляя по городу, иногда отрывать глаза от смартфона и смотреть по сторонам - можно обнаружить много интересного. 

Десятки старинных зданий Днепра, в которых еще век назад обитали зажиточные екатеринославцы, сейчас находятся в полуразрушенном состоянии. Нет, не так: большинство из них разрушено, однако некоторые дома были реконструированы и до сих пор продолжают свое существование в истории города. Информатор предлагает ненадолго вернуться в прошлое и узнать, что таил в себе доходный дом Папчинского, расположенный на пересечении улиц Донцова и 8 Марта.

Несмотря на свой пафосный облик стандартного средневекового особняка, этот дом исторически таким не является. В далеком 1908 году пустой участок в 206 сажней был куплен коллежским секретарем Семеном Ивановичем Краснокутским. По неизвестным причинам надворный советник так и не смог начать строительство, поэтому спустя два года продал землю крупному помещику Екатеринославского уезда Николаю Самсоновичу Папчинскому. Тот в течение несколько месяцев построил на участке дом, имевший два с половиной этажа и небольшую мансарду.

История доходного дома Папчинского берет начало в далеком XX веке

На первом этаже нового здания была размещена квартира в 7 комнат, на втором этаже - в 6 комнат. В подвале находились кухня, дворницкая, прачечная, погреб и котельная центрального отопления. Еще одна кухня и небольшая комнатка были уютно обустроены в мансарде. Кроме дома, на участке также находился каменный сарай с сеновалом и погребами. Однако "пышный" фасад здания вовсе не вязался со скучной внутренней отделкой. Вероятно, причиной этого было то, что еще до окончания строительства Папчинский решил сдать дом в аренду на три года появившемуся в городе Учительскому институту.

Домовладелец взял на себя ремонт крыши, водопровода, канализации и отопления, но только в том случае, если их повреждение не было связано с небрежностью арендатора. В противном случае ремонт выполнялся за счет института. При этом весь текущий ремонт и перепланировка, необходимая учебному заведению, проводились за счет Папчинского, но при условии, что по окончании аренды институт собственноручно восстановит первоначальную обстановку в помещении. Было оговорено и то, что хозяин имеет право облагораживать сад, используя для полива деревьев столько воды, сколько потребуется, и опять же за счет института. В случае досрочного выезда альма-матер из здания, плата должна была быть выплачена за весь срок аренды.

Но дирекция учреждения выполнила все условия домовладельца и покинула дом срок в срок. После этого, спустя годы, поместье превратилось в обычный жилой дом, коим является и по сегодняшний день. Но на этом его богатая история не заканчивается, ведь главное богатство - люди, живущие здесь.

Ранее мы сообщали о том, что больше двухсот лет назад таил в себе дом со шпилем на углу проспекта Яворницкого и улицы Фабра. Судя по информации в старинных планах, первым здесь поселился известный в Днепре деятель Лазарь Глоба. Во второй половине ХІХ века здесь располагалась усадьба князя Александра Кудашева. В 1887 году, со смертью Александра Кудашева, его громадная усадьба была поделена на мелкие участки и распродана.

Несмотря на свой пафосный облик стандартного средневекового особняка, этот дом исторически таким не является

Дом имеет два с половиной этажа и небольшую мансарду

На первом этаже нового здания была размещена квартира в 7 комнат

В подвале находились кухня, дворницкая, прачечная, погреб и котельная центрального отопления

В комнате на втором этаже обустроено 6 комнат

Однако «пышный» фасад здания вовсе не вязался со скучной внутренней отделкой

Кроме дома, на участке также находился каменный сарай с сеновалом и погребами

Современность буквально "вошла" в поместье на улице Донцова

Спустя полтора века поместье превратилось в обычный жилой дом

Хоть сейчас в доме живет совсем иное поколение, зажиточные нотки в поведении наверняка чувствуются

Нынешние жильцы дома — настоящие "хранители" истории, поскольку не решились разрушить мелкие элементы старины

Отголоски прошлых веков слышны в самом центре Днепра

Мария Чалая

Фото: Александр Лаур