16-этажный дом и многофункциональный комплекс: как может измениться квартал в центре Днепра
На заключительном в 2021 году архитектурно-градостроительном совете Днепра рассмотрели детальный план территории квартала в самом центре города. По сути, в дальнейшем такие планы становятся основой для реализации инвесторами новых проектов.
На этот раз речь шла о квартале, ограниченном проспектом Яворницкого, улицами Вернадского, Ефремова и Крутогорным спуском. На градсовет ДПТ этого квартала вынес архитектор Юрий Ерошек, - сообщает Информатор. В ближайшем будущем здесь планируют возвести высотный жилой комплекс по проспекту Яворницкого, 30 и многофункциональный комплекс по Крутогорному спуску, 3. В отдаленной перспективе в плане предусмотрели также возможность постройки еще двух комплексов – уже со стороны улицы Ефремова.
«Квартал занят общественными, жилыми и торговыми зданиями, четверть его территории занимает Таможенная академия. Часть периметральной застройки (которая будет сохранена) относится к историческому наследию, что накладывает определенные ограничения на новые объекты», - отметил Юрий Ерошек.
По его словам, сейчас в квартале площадью в 5,5 гектара проживает 404 человека, а плотность населения составляет всего 73 человека на гектар, - сообщает Информатор Деньги. Это позволяет строить новые жилые объекты, чтобы плотность населения увеличилась практически вдвое – до 147 человек на гектар. Также при реконструкции предложили решить проблему парковок и увеличить площадь озеленения – с 0,9 до 1,13 гектара.
Что касается строительства, то архитектор Сергей Песчаный представил на рассмотрение градостроительный расчет жилого комплекса по проспекту Яворницкого, 30. Здесь, в глубине квартала, хотят построить 16-этажный жилой комплекс высотой в 50 метров. Первый уровень займет паркинг на 150 автомобилей, а остальные 15 этажей отведут под 172 квартиры на 314 человек.
На Крутогорном спуске, 3 собираются построить многофункциональный комплекс. Ограничение на это строительство накладывает деревянный дом постройки 19 века, который сохранился по сей день. Деревянный дом собираются реконструировать, а новый МФК из-за охранных зон будет сложной формы, а также небольшой высотности. Также в этом комплексе предлагают построить 2-этажный паркинг на 108 транспортных средств. Площадь апартаментов на 85 жителей составит 3600 квадратных метров, 810 квадратных метров займут офисы, еще 360 – торговые площади.
Члены градсовета в целом одобрили и детальный план квартала, но высказали пожелания в отношении этажности жилого комплекса по Яворницкого, 30.
«С предлагаемой высотностью нового объекта не соглашусь. Возможно, ее стоит переосмыслить в плане урбанизма», - отметил архитектор Алексей Образцов.
Ранее мы также писали, как в Днепре предлагают застроить Мануйловский проспект. Кроме того, демонстрировали, как изменился Днепр за 2021 год. Сообщали и о том, что на левом берегу собираются построить 82-метровую высотку с видом на Днепр.
Стас Руденко