Что происходило с недвижимостью в мае 2025 года в Днепропетровской области и Украине: анализ
В мае 2025 года стоимость квартир в Украине снова выросла. Самое дорогое жилье – в Киеве, самое дешевое – в прифронтовых областях. Рынок аренды остался нестабильным.
Аналитики маркетплейса DIM.RIA проанализировали ситуацию в новостройках, на вторичном рынке и аренде. Данные охватывают все регионы Украины и сравнивают май с апрелем и прошлым годом. Об этом сообщает Информатор.
Первичный рынок
В мае 77% отделов продаж новостроек работали. В эксплуатацию ввели четыре жилых комплекса: два - во Львовской области, по одному - в Киевской и Закарпатской. Ни одного – в Днепропетровской области.
Цены на новостройки выросли в большинстве регионов. Больше всего в Черниговской, Житомирской и Киевской областях показала спад — минус 5% ..
Спрос на новостройки вырос в Тернопольской области - на 22%. Но в Днепропетровской и Сумской областях он упал – на 17% и 25% соответственно.
Вторичное жилье
Больше объявлений о продаже появилось из Волынской, Ровенской и Николаевской областей. Цены на однокомнатные квартиры продолжают расти.
Рекордный рост – в Херсонской области, плюс 16%. Но она остается самой дешевой в этом сегменте. Самые дорогие квартиры – в Киеве. В Днепропетровской области стоимость однокомнатной квартиры составляет в среднем $43 575.
Рынок аренды
Май на рынке аренды оказался нестабильным. Больше новых объявлений — в Черновицкой и Закарпатской областях (+35% и +29%). В Кировоградской количество упало на 40%. В Киеве - минус 22% в месяц. В Днепропетровской области количество предложения упало на 15%.
Цены в регионах менялись по-разному. Выросли в Закарпатской и Тернопольской областях на 11%. Снизились в Черкасской – на 11%, в Черниговской – на 15%. В Днепропетровской области выросла на 4% и составляет в среднем 14 311 гривен.
Напомним, на Исполкомовской вырос 9-этажный THE CORNER. Ранее мы писали, что в Днепре на Слобожанском проспекте планируется построить надземный переход. Кроме того, в Днепре может быть построен новый ЖК возле проспекта Науки.
