Що відбувалося з нерухомістю у травні 2025 року у Дніпропетровській області та Україні: аналіз
У травні 2025 року вартість квартир в Україні знову зросла. Найдорожче житло — у Києві, найдешевше — у прифронтових областях. Ринок оренди залишився нестабільним.
Аналітики маркетплейсу DIM.RIA проаналізували ситуацію у новобудовах, на вторинному ринку та в оренді. Дані охоплюють всі регіони України та порівнюють травень з квітнем і минулим роком. Про це повідомляє Інформатор.
Первинний ринок
У травні 77% відділів продажу новобудов працювали. В експлуатацію ввели чотири житлові комплекси: два — у Львівській області, по одному — у Київській та Закарпатській. Жодного — у Дніпропетровській області.
Ціни на новобудови зросли у більшості регіонів. Найбільше — в Чернігівській, Житомирській і Київській областях — до +8%. Кіровоградська область показала спад — мінус 5%. Київ зберігає перше місце за ціною: $1 409 за квадратний метр. Найдешевші новобудови — у Запорізькій, Сумській та Миколаївській областях. Що стосується Дніпропетровської області, то тут ціна зросла на 3 % та склала $1113.
Попит на новобудови зріс у Тернопільській області — на 22%. Але в Дніпропетровській та Сумській областях він впав — на 17% та 25% відповідно.
Вторинне житло
Найбільше оголошень про продаж з’явилось з Волинської, Рівненської та Миколаївської областей. Ціни на однокімнатні квартири продовжують рости.
Рекордне зростання — у Херсонській області, плюс 16%. Але вона залишається найдешевшою в цьому сегменті. Найдорожчі квартири — у Києві. У Дніпропетровській області вартість однокімнатної квартири сягає в середньому $43 575.
Ринок оренди
Травень на ринку оренди виявився нестабільним. Найбільше нових оголошень — у Чернівецькій та Закарпатській областях (+35% і +29%). У Кіровоградській — кількість впала на 40%. У Києві — мінус 22% за місяць. У Дніпропетровській області кількість пропозиції впала на 15%.
Ціни у регіонах змінювались по-різному. Зросли в Закарпатській і Тернопільській областях на 11%. Знизились у Черкаській — на 11%, у Чернігівській — на 15%. У Дніпропетровській області — зросла на 4% і складає в середньому 14 311 гривень.
Нагадаємо, на Виконкомівській виріс 9-поверховий THE CORNER. Раніше ми писали, що у Дніпрі на Слобожанському проспекті планують побудувати надземний перехід. Окрім того, у Дніпрі можуть побудувати новий ЖК біля проспекту Науки.
