Депутаты Верховной Рады приняли земельную реформу: что стоит знать
В ночь с 30 на 31 марта на внеочередном заседании Верховной Рады депутаты поддержали законопроект про открытие рынка земли. Несмотря на то, что в начале марта принятие этого решения было туманным, необходимость в финансах привела власть к нему в том числе.
Информатор, со ссылкой на Информатор Деньги, расскажет, что представляет собой законопроект № 2178-10 "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины об обороте земель сельскохозяйственного назначения" и когда он вступает в силу.
Для чего нужно снятие моратория
На сайте Президента сообщалось, что 27 марта «Слуги народа» согласовали новую формулу по земле. Они договорились не продавать землю госсобственности и уменьшили концентрацию для покупки одним человеком: не более 100 га в одни руки.
«Мы уменьшили концентрацию для физических лиц до 100 гектаров. Для юридических лиц – это второй этап, который будет введен с 2024 года, – будет до 10 тысяч (гектаров, – ред.). То есть первый этап – для физических лиц, для украинцев – 100 гектаров на человека», – сказал Владимир Зеленский.
Также во время заседания фракции "Слуга народа" Владимир Зеленский сообщил, что Украина договорилась с МВФ об увеличении программы до 10 миллиардов долларов. Президент отметил, что без получения помощи от международных партнеров стране грозит падение экономики и дефолт. Одним из условий увеличения программы МВФ было принятие земельного закона.
Что предусматривает земельная реформа
Снятие моратория будет 1 июня 2021 года. Основные положения законопроекта:
- До 1 января 2024 года приобретать землю смогут только физические лица-граждане Украины.
- Допуск иностранцев к покупке земли на территории Украины будет возможен только после принятия соответствующего решения на общенациональном референдуме.
- Земли сельскохозяйственного назначения государственной и коммунальной собственности продаваться не будут.
- Концентрация земли в одни руки в первые два года после запуска земельной реформы ограничена площадью 100 га.
- С 1 января 2024 года покупать землю разрешат украинским юридическим лицам в концентрации не более 10 тысяч га.
- Расчет за покупку участков будет проходить только в безналичной форме.
- Банки могут быть собственниками земельных участков в рамках взыскания залога. Такие участки должны быть отчуждены на торгах в течение 2-х лет.
- Запрещается покупать землю юридическим лицам, участниками которых являются граждане государства-агрессора, физическим лицам, в отношении которых применены санкции, даже при условии проведения референдума.
- Иностранным гражданам запрещается покупка земельных участков в 50-километровой зоне от государственной границы Украины, независимо от решения референдума.
- Цена продажи участков сельскохозяйственного назначения не может быть ниже их нормативной денежной оценки. Данная норма будет действовать до 1 января 2030 года.
Платон Бережной
