Как изменился рынок недвижимости в Днепропетровской области и Украине в январе
Маркетплейс DIM.RIA проанализировал, как изменился рынок недвижимости Украины за январь. В исследование вошла информация о состоянии на рынке новостроек, а также рынках аренды и продажи вторичного жилья. Так, в течение января в стране ввели в эксплуатацию 23 новостроя на 38 секций.
7 объектов сдали в Киевской области (больше всего в Украине). Об этом сообщает Информатор со ссылкой на сайт DIM.RIA.
Первичный рынок
По состоянию на конец января в Украине насчитывалось 763 завершенных новостройки. Наибольшая часть завершенных объектов – в Одесской (54%), Волынской (48%), Днепропетровской и Ровенской областях (по 43%). Средняя стоимость за один квадратный метр в долларе за январь уменьшилась лишь в четырех регионах. В остальных областях она выросла на 1-8% или осталась прежней. Самой дорогой на первичке остается столица со средней стоимостью 1351 доллар за квадратный метр.
Вторичный рынок
На рынке продажи вторичного жилья в январе пользователи добавили гораздо больше предложений по сравнению с декабрем. Приблизительно вдвое количество новых предложений выросло в Житомирской, Тернопольской и Ивано-Франковской областях. В Киеве и Киевской области – в 1,5 раза.
В январе цена продажи однокомнатной квартиры колебалась в большинстве регионов в пределах нескольких процентов. В то же время, по сравнению с данными за январь 2024 года она преимущественно росла. Больше всего - в Закарпатской области (на 33% за год). Самым дорогим остается Киев. В столице владельцы просят в среднем 88 тысяч долларов за однокомнатную квартиру (-3% год к году).
Аренда
На рынке аренды в январе по сравнению с декабрем количество новых предложений жилья стало меньше во всех проанализированных регионах. Самой дорогой локацией для аренды квартиры остается Киев (средний ценник – 17 тысяч гривен за однокомнатную квартиру). За месяц стоимость жилья в столице не изменялась, однако год от года поднялась на 3%. За год цены выросли также в других регионах, наиболее активно — в Ивано-Франковской, Волынской и Черновицкой области (увеличение более чем на 30%).
Напомним, ранее мы писали, как изменился рынок недвижимости в 2024 году. Читайте также, что в Днепре первый в Украине женский строительный батальон восстанавливает дом, в который попал Shahed. Кроме этого, Информатор сообщал, что в Днепре на Запорожском шоссе может появиться новый микрорайон без школ и садиков.
