Як змінився ринок нерухомості в Дніпропетровській області та Україні в січні
Маркетплейс DIM.RIA проаналізував, як змінився ринок нерухомості України протягом січня. До дослідження увійшла інформація про стан на ринку новобудов, а також ринків оренди та продажу вторинного житла. Так, протягом січня в країні ввели в експлуатацію 23 новобудови на 38 секцій.
7 об’єктів здали в Київській області (найбільше в Україні). Про це повідомляє Інформатор з посиланням на сайт DIM.RIA.
Первинний ринок
Станом на кінець січня в Україні налічувалось 763 завершених новобудови. Найбільша частка завершених об’єктів – в Одеській (54%), Волинській (48%), Дніпропетровській та Рівненській областях (по 43%). Середня вартість за один квадратний метр у доларі протягом січня зменшилась лише у чотирьох регіонах. У решті областей вона зросла на 1-8% чи залишилась тією самою. Найдорожчою на первинці лишається столиця з середньою вартістю у 1351 долар за квадратний метр.
Вторинний ринок
На ринку продажу вторинного житла у січні користувачі додали значно більше пропозицій порівняно з груднем. Приблизно вдвічі кількість нових пропозицій виросла у Житомирській, Тернопільській та Івано-Франківській областях. У Києві та Київській області – у 1,5 раза.
У січні ціна продажу однокімнатної квартири коливалась у більшості регіонів в межах кількох відсотків. Водночас у порівнянні з даними за січень 2024 року вона переважно зростала. Найбільше — у Закарпатській області (на 33% за рік). Найдорожчим наразі залишається Київ. У столиці власники просять у середньому 88 тисяч доларів за однокімнатне помешкання (-3% рік до року).
Оренда
На ринку оренди у січні порівняно з груднем кількість нових пропозицій житла стала меншою у всіх проаналізованих регіонах. Найдорожчою локацією для оренди квартири залишається Київ (середній цінник – 17 тисяч гривень за однокімнатну квартиру). За місяць вартість житла у столиці не змінювалася, проте рік до року піднялась на 3%. За рік ціни виросли також в інших регіонах, найактивніше — на Івано-Франківщині, Волині та у Чернівецькій області (збільшення на понад 30%).
Нагадаємо, раніше ми писали, як змінився ринок нерухомості у 2024 році. Також читайте, що у Дніпрі перший в Україні жіночий будівельний батальйон відновлює будинок, в який влучив Shahed. Крім цього, Інформатор повідомляв, що у Дніпрі на Запорізькому шосе може з’явитися новий мікрорайон без шкіл та садочків.
