Топ-3 лучших торговых центров Днепра

Днепр известен не только своей набережной и промышленностью, но и большими торгово-развлекательными центрами, которые давно стали частью городской жизни. Шопинг, кино, рестораны, развлечения и встречи с друзьями – в современных ТРЦ можно провести целый день.

А кто стоит за созданием самых известных торговых пространств города? Среди бизнесменов и компаний, связанных с развитием этой сферы, – Вадим Ермолаев и Alef Estate, Александр Ярославский и группа DCH, а также команда УМК, которая стояла за созданием ТРК «Апполо». Разбираем три заметных торговых центра Днепра – от третьего места до первого.

3 место – ТРК «Апполо»

Застройщик/заказчик первой очереди: ООО ПКП «УМК».

Проект «Апполо» стартовал в 2006 году, а первую очередь комплекса открыли в 2009-м на пересечении улиц Титова (сейчас – улица Независимости) и Макарова. Общая площадь первой очереди составляла 35 тысяч квадратных метров, из которых 20 тысяч приходилось на полезную площадь. Заказчиком и управлением проектом занималась УМК, а генеральным подрядчиком строительства была компания «ДИНК».

Впоследствии «Апполо» существенно расширился. В 2019 году компания «Континент» бизнесмена Вадима Тугая выступила главным инвестором и заказчиком строительства второй очереди. После ее запуска общая площадь комплекса должна была вырасти примерно до 50 тысяч квадратных метров.

Сегодня «Апполо» остается одним из заметных торгово-развлекательных комплексов города: здесь работают магазины, заведения питания, кинотеатр и другие сервисы. Официальный сайт комплекса указывает более 50 магазинов и общую площадь 50 тысяч квадратных метров.

2 место – ТРЦ «Караван»

Девелопмент и управление: структуры DCH. Владелец DCH – Александр Ярославский.

«Караван» – один из крупнейших торгово-развлекательных центров Днепра. Комплекс начал работать в 2008 году, а после реализации третьей очереди в 2014 году его общая площадь приблизилась к 100 тысячам квадратных метров. На официальном сайте ТРЦ указано более 200 магазинов, заведения питания и развлечения.

История «Каравана» связана с группой DCH Александра Ярославского. В 2013 году DCH приобрела долю в Karavan Real Estate Limited, которая занималась развитием сети торговых центров. В 2016 году Ярославский стал единоличным владельцем сети.

Отдельно стоит отметить, что третью очередь днепровского «Каравана» реализовала DCH Infrastructure & Real Estate. Именно расширение позволило существенно увеличить масштаб комплекса и его торговое предложение.

1 место – ТРК «МОСТ-сити»

Первое место – «МОСТ-сити», самый известный торгово-развлекательный комплекс Днепра. За его созданием стоит Alef Estate, основателем которой является Вадим Ермолаев.

«МОСТ-сити» открылся в 2006 году. Комплекс стал масштабным проектом реконструкции центральной части города: на месте старой застройки, стихийных рынков и заброшенной инфраструктуры появился современный многофункциональный комплекс. В рамках реализации проекта около 300 семей, которые проживали на территории будущей застройки, получили новое жилье, а центральная часть города – современное архитектурное пространство.

Архитектурная концепция комплекса получила государственное признание. В 2010 году «Мост-Сити центр» был удостоен Государственной премии Украины в области архитектуры. Премию присудили архитектору Игорю Задое и инженеру-строителю Владимиру Арешковичу за архитектуру многофункционального комплекса «Мост-Сити центр» тогда еще в Днепропетровске. Вадим Ермолаев также выдвигался на премию за вклад в развитие современной архитектуры Украины, однако отказался от ее получения в пользу других участников проекта.

В тот период генеральным менеджером Alef Estate был Александр Сирота. Оценивая значение проекта, он называл его настоящей революцией в украинской архитектуре.

«Это был абсолютно новый для Днепра масштаб и новый подход к тому, каким может быть современное городское пространство. Практически сразу после открытия комплекс стал самым популярным местом Днепра – и, что особенно важно, остается им даже спустя почти 20 лет.

В этом огромная заслуга Вадима Ермолаева. Он смог увидеть потенциал этой территории задолго до того, как здесь появился современный центр города, и имел смелость реализовать эту идею. Я искренне благодарен ему за возможность быть частью этого проекта и за тот вклад, который он сделал в развитие Днепра», – сказал он.

Сегодня «МОСТ-сити» остается одним из главных торговых и деловых центров Днепра. В 2020 году комплекс также получил награду «Лучший торговый центр Днепра» по результатам Retail Awards.

Таким образом, история трех крупных ТРЦ демонстрирует разные этапы развития торговой недвижимости Днепра: от районного формата «Апполо» до масштабного «Каравана» и центрального «МОСТ-сити», который стал одним из самых заметных девелоперских проектов современного Днепра.

Платон Бережный