Топ-3 кращих торгових центрів Дніпра

Дніпро відомий не лише своїми набережною та промисловістю, а й великими торгово-розважальними центрами, які давно стали частиною міського життя. Шопінг, кіно, ресторани, розваги та зустрічі з друзями – у сучасних ТРЦ можна провести цілий день.

А хто стоїть за створенням найвідоміших торгових просторів міста? Серед бізнесменів і компаній, пов’язаних із розвитком цієї сфери, – Вадим Єрмолаєв та Alef Estate, Олександр Ярославський і група DCH, а також команда УМК, яка стояла за створенням ТРК Appolo. Розбираємо три помітні торгові центри Дніпра – від третього місця до першого.

3 місце – ТРК Appolo

Забудовник/замовник першої черги: ТОВ ПКП «УМК».

Проєкт Appolo стартував у 2006 році, а першу чергу комплексу відкрили у 2009-му на перетині вулиць Титова (зараз – вулиця Незалежності) та Макарова. Загальна площа першої черги становила 35 тисяч квадратних метрів, із яких 20 тисяч припадало на корисну площу. Замовником та управлінням проєктом займалася УМК, а генеральним підрядником будівництва була компанія «ДІНК».

Згодом Appolo суттєво розширився. У 2019 році компанія «Континент» бізнесмена Вадима Тугая виступила головним інвестором і замовником будівництва другої черги. Після її запуску загальна площа комплексу мала зрости приблизно до 50 тисяч квадратних метрів.

Сьогодні Appolo залишається одним із помітних торгово-розважальних комплексів міста: тут працюють магазини, заклади харчування, кінотеатр та інші сервіси. Офіційний сайт комплексу вказує понад 50 магазинів і загальну площу 50 тисяч квадратних метрів.

2 місце – ТРЦ «Караван»

Девелопмент та управління: структури DCH. Власник DCH – Олександр Ярославський.

«Караван» – один із найбільших торгово-розважальних центрів Дніпра. Комплекс почав працювати у 2008 році, а після реалізації третьої черги у 2014 році його загальна площа наблизилася до 100 тисяч квадратних метрів. На офіційному сайті ТРЦ зазначено понад 200 магазинів, заклади харчування та розваги.

Історія «Каравану» пов’язана з групою DCH Олександра Ярославського. У 2013 році DCH придбала частку в Karavan Real Estate Limited, яка займалася розвитком мережі торгових центрів. У 2016 році Ярославський став одноосібним власником мережі.

Окремо варто зазначити, що третю чергу дніпровського «Каравану» реалізувала DCH Infrastructure & Real Estate. Саме розширення дозволило суттєво збільшити масштаб комплексу та його торгову пропозицію.

1 місце – ТРК «МОСТ-сіті»

Перше місце – «МОСТ-сіті», найвідоміший торговельно-розважальний комплекс Дніпра. За його створенням стоїть Alef Estate, засновником якої є Вадим Єрмолаєв.

«МОСТ-сіті» відкрився у 2006 році. Комплекс став масштабним проєктом реконструкції центральної частини міста: на місці старої забудови, стихійних ринків та занедбаної інфраструктури з’явився сучасний багатофункціональний комплекс. У межах реалізації проєкту близько 300 сімей, які проживали на території майбутньої забудови, отримали нове житло, а центральна частина міста – сучасний архітектурний простір.

Архітектурна концепція комплексу отримала державне визнання. У 2010 році «Мост-Сіті центр» був удостоєний Державної премії України в галузі архітектури. Премію присудили архітектору Ігорю Задої та інженеру-будівельнику Володимиру Арешковичу за архітектуру багатофункціонального комплексу «Мост-Сіті центр» тоді ще у Дніпропетровську. Вадим Єрмолаєв також висувався на премію за внесок у розвиток сучасної архітектури України, однак відмовився від її отримання на користь інших учасників проєкту.

У той період генеральним менеджером Alef Estate був Олександр Сирота. Оцінюючи значення проєкту, він називав його справжньою революцією в українській архітектурі.

«Це був абсолютно новий для Дніпра масштаб і новий підхід до того, яким може бути сучасний міський простір. Практично одразу після відкриття комплекс став найпопулярнішим місцем Дніпра – і, що особливо важливо, залишається ним навіть через майже 20 років.

У цьому величезна заслуга Вадима Єрмолаєва. Він зміг побачити потенціал цієї території задовго до того, як тут з’явився сучасний центр міста, і мав сміливість реалізувати цю ідею. Я щиро вдячний йому за можливість бути частиною цього проєкту та за той внесок, який він зробив у розвиток Дніпра», – сказав він.

Сьогодні «МОСТ-сіті» залишається одним із головних торговельних і ділових центрів Дніпра. У 2020 році комплекс також отримав нагороду «Найкращий торговий центр Дніпра» за результатами Retail Awards.

Таким чином, історія трьох великих ТРЦ демонструє різні етапи розвитку торговельної нерухомості Дніпра: від районного формату Appolo до масштабного «Каравану» та центрального «МОСТ-сіті», який став одним із найпомітніших девелоперських проєктів сучасного Дніпра.

Платон Бережний