В центре Днепра могут построить 40-метровый стеклянный торгово-офисный центр
В центре Днепра должен появиться торгово-офисный центр. Здание должно каскадно расти вглубь квартала до 40-метровой высоты. Это пристройка к историческому зданию «Радабанка».
Градостроительный расчет объекта на улице Владимира Мономаха, 5 представил на архитектурно-градостроительном совете Алексей Валентиров. Об этом Информатор сообщает со ссылкой на gorod.dp.ua. Здание банка должны реконструировать, а в него хотят пристроить новый объект.
Высота этого торгово-офисного центра будет достигать 40 метров. Построить его хотят на участке в 0,17 гектара, а еще 0,29 гектара пойдут под сквер. В комплексе планируют 4314 квадратных метров выделить под офисы, еще 1222 квадратных метра – на торговые площади и кафе. Работать здесь должны 240 человек, еще более 400 человек одновременно смогут стать его посетителями, а вот паркинг рассчитали всего на 55 автомобилей.
«Новая пристройка планируется к существующему зданию «Радабанка» и достаточно органично впишется в квартал. В ходе разработки проекта одним из главных вопросов было восприятие этого объекта с улицы Мономаха и проспекта Яворницкого. Благодаря террасному повышению этажности объект практически не виден с соседних улиц, и он не портит среду. В здании будут стеклянные фасады и сплошные композиционные перекрытия. Считаю, своим решением мы только улучшим ситуацию в квартале», – отметил Алексей Валентиров.
У архитектурно-градостроительного совета возникло много вопросов к презентации. Касались они и нормативов по паркоместам, и рабочей площади для каждого сотрудника, а также проездам и нормам пожарной безопасности. Главный архитектор города Дмитрий Волык отметил, что все указанные вопросы необходимо проработать при дальнейшей работе над проектом.
Рассмотрели на архитектурно-градостроительном совете и подробный план территории квартала, в котором должно находиться вышеупомянутое здание – между проспектом Дмитрия Яворницкого, улицами Владимира Мономаха и Воскресенской, а также Театральным бульваром. Это квартал площадью в 2,78 гектара в историческом ареале Днепра, поэтому на застройку здесь накладывают много ограничений.
В плане предусмотрена не только пристройка Радабанка, но и механизированный паркинг, а также крупный торгово-офисный центр на месте книжного рынка.
«Существующие высотные ограничения квартала позволяют создать новый объект с повышением его высоты до 40 метров в глубь квартала. Плотность населения квартала составляет 241 человека на гектар и не изменится, поскольку жилых зданий в квартале не планируется», – рассказал Юрий Ерошек.
Однако этот детальный план вызвал длительную и эмоциональную полемику из-за охранных зон и перспектив строительства новых объектов с учетом интересов соседних. Дмитрий Волык отметил, что инвесторы должны достичь между собой компромиссов, чтобы учесть интересы всех окружающих.
Раньше мы писали, что в Днепре предлагают возвести новый микрорайон вблизи с ж/м Ломовский. Кроме того, на Слобожанском проспекте хотят возвести "Башни" в 35 и 38 этажей. Рассказывали мы и о том, что на Запорожском шоссе может появиться "Дом-утюг".
