У центрі Дніпра можуть збудувати 40-метровий скляний торговельно-офісний центр
У самісінькому центрі Дніпра має з’явитися торговельно-офісний центр. Будівля має каскадно зростати углиб кварталу до 40-метрової висоти. Це – прибудова до історичної будівлі «Радабанку».
Містобудівний розрахунок об’єкта на вулиці Володимира Мономаха, 5 презентував на архітектурно-містобудівній раді Олексій Валентиров. Про це Інформатор повідомляє з посиланням на gorod.dp.ua. Будівлю банку мають реконструювати, а до неї хочуть прибудувати новий об’єкт.
Висота цього торговельно-офісного центра сягатиме 40 метрів. Звести його хочуть на ділянці у 0,17 гектара, а ще 0,29 гектара підуть під сквер. У комплексі планують 4 314 квадратних метрів виділити під офіси, ще 1 222 квадратні метри - на торгові площі і кафе. Працювати тут мають 240 людей, ще понад 400 людей одночасно зможуть стати його відвідувачами, а ось паркінг розрахували лише на 55 автівок.
«Нова прибудова планується за існуючою будівлею «Радабанку» і досить органічно впишеться у квартал. Під час розробки проекту одним із головних питань було сприйняття цього об'єкту з вулиці Мономаха та проспекту Яворницького. Завдяки терасному підвищенню поверховості об'єкт практично не видно з сусідніх вулиць, і він не псує середовище. У будівлі будуть скляні фасади та суцільні композиційні перекриття. Вважаю, своїм рішенням ми лише покращимо ситуацію у кварталі», – зазначив Олексій Валентиров.
У архітектурно-містобудівної ради виникло багато запитань до презентації. Стосувалися вони і нормативів щодо паркомісць, і робочої площі для кожного співробітника, а також проїздами і нормами пожежної безпеки. Головний архітектор міста Дмитро Волик акцентував, що усі зазначені питання необхідно пропрацювати при подальшій роботі над проєктом.
Розглянули на архітектурно-містобудівній раді і детальний план території кварталу, в якому має знаходитися вищезазначена будівля – між проспектом Дмитра Яворницького, вулицями Володимира Мономаха і Воскресенською, а також Театральним бульваром. Це – квартал площею у 2,78 гектара в історичному ареалі Дніпра, тож на забудову тут накладають багато обмежень.
У плані передбачена не тільки прибудова «Радабанку», а й механізований паркінг, а також великий торгово-офісний центр на місці книжкового ринку.
«Існуючі висотні обмеження кварталу дозволяють створити новий об'єкт із підвищенням його висоти до 40 метрів углиб кварталу. Щільність населення кварталу становить 241 особу на гектар і не зміниться, оскільки житлових будівель у кварталі не планується», – розповів Юрій Єрошек.
Проте цей детальний план викликав тривалу й емоційну полеміку через охоронні зони та перспективи будівництва нових об'єктів з урахуванням інтересів сусідніх. Дмитро Волик зазначив, що інвестори мають досягти між собою компромісів, аби врахувати інтереси усіх оточуючих.
Раніше ми писали, що у Дніпрі пропонують звести новий мікрорайон поблизу з ж/м Ломівський. Окрім того, на Слобожанському проспекті хочуть звести “Вежі” у 35 та 38 поверхів. Розповідали ми й про те, що на Запорізькому шосе може з’явитися “Будинок-праска”.
