Как в Днепре обманывают риелторы: самые распространенные виды лжи на рынке недвижимости
Ложные объявления, подставные покупатели и четко определенное время для осмотра недвижимости. Это не полный перечень методов работы нечестных риелторов в Днепре. Чтобы защитить себя и приобрести жилье мечты нужно знать виды лжи, которые используют на рынке недвижимости.
Существует 4 наиболее распространенных схемы обмана потенциальных покупателей. Об этом сообщает Информатор со ссылкой на публикацию агента по продаже недвижимости Анастасию Немченко.
Во-первых, нечестные риелторы пытаются обмануть потенциальных покупателей еще в объявлении. Размещают фотографии недвижимости, которой совсем не существует. Таким образом, нечестные посредники заманивают клиентов.
Второй крючок, на который могут попасться днепряне - это продажа недвижимости через знакомых, родственников, друзей. Ошибочным будет мнение, что при покупке недвижимости через таких посредников не придется платить комиссионные.
Третий обман - это подставные покупатели. Когда посредник видит, что клиенту подходит квартира, то он начинает торопить с покупкой, не давая времени на размышления и возможности немного снизить цену. Например, во время того, как вы будете смотреть квартиру, неожиданно придут еще одни покупатели. Таким образом, создается искусственный спрос на жилье и видимость ажиотажа.
И последний, самый распространенный метод обмана - это четко определенное время, когда можно посмотреть квартиру. Это делается для того, чтобы скрыть недостатки. Например, если в доме буйные соседи, то квартиру обязательно будут показывать только утром, когда все еще спят. Если есть проблемы с парковкой, то квартиру можно будет посмотреть только в будний день, когда все поедут на работу. Если из окон квартиры открывается ужасный вид, то потенциального покупателя пригласят только в темное время суток. Квалифицированные риелторы советуют осматривать понравившуюся квартиру несколько раз, при чем обязательно в разное время суток.
Кстати, риелторы сообщили, что сейчас в Днепре большой спрос имеют 1-2-комнатные квартиры. Больше всего рассматривают нижние этажи в газифицированных домах.
Напомним, что украинцам массово рассылают странные сообщения на телефон. Информатор также писал о тех, кто в Днепре и области может оформить ипотеку. Писали мы и о том, что в Украине запустили услугу “єОселя”.
