Особенности ж/м Сокол: инфраструктура, развитие района и новый жилой комплекс SokolovSKY

Днепр - развивающийся город. Недавно численность населения города снова перевалила за миллион человек (по состоянию на 1 сентября 2017 года, согласно данным Госстата, население Днепра составило 1 003 045 человек), и всем этим людям нужно где-то жить.

Информатор расскажет вам об одном из перспективных районов города - жилмассиве Сокол, и покажет, как развивается эта часть города.

История

Строительство жилмассива начали в 1980-м году. Сначала заложили и возвели часть района, которая теперь имеет название Сокол-1, а в конце 80-х начали строить вторую часть - Сокол-2. Район расположился на холме над Днепром, а с его названием связана интересная легенда: говорят, еще до войны на этом месте располагался аэроклуб с одноименным названием, члены которого ушли на фронт после начала военных действий, там и погибли. Впоследствии жилмассив решили назвать в их честь, и в честь клуба.

Расположение

Жилмассив Сокол находится на правом берегу Днепра. Удаленность района от центра небольшая - всего за 10-15 минут можно добраться до центра города на автомобиле и за 20 минут - на маршрутном такси. Жилой массив небольшой - немногим более двух десятков домов на Соколе-2 и примерно столько же на Соколе-1. Жилой массив Сокол разделяет на две части бульвар Славы. С двух сторон район ограничивают крупные транспортные артерии: Запорожское шоссе и улица Космическая. С третьей стороны жилой массив смотрит на реку Днепр и на жилмассив Победа, а еще одной стороной выходит на окраину города и поля за ним.

Жилой массив Сокол

Бульвар Славы с высоты птичьего полета

Инфраструктура и комфорт

Несмотря на свои небольшие размеры, район имеет все необходимое для жизни. Две школы - общеобразовательная школа № 83 и общеобразовательная школа-интернат № 5, лицей с усиленной военной подготовкой, два детских сада, банки, аптеки, два отделения Новой почты, продуктовый рынок, парикмахерские, супермаркеты - "АТБ" и "Брусничка". Недалеко расположились и два крупных торговых центра - гипермаркеты "Эпицентр" и "Метро". У района хорошая транспортная развязка: на бульваре Славы находятся тупики двух маршрутов - 157-го и 67-го, так что уехать в центр и дальше по городу в час пик не составляет труда. Но эти маршруты - не единственные на жилмассиве, есть и несколько проходящих. На Соколе удобно жить тем, кто имеет автомобиль: есть две большие охраняемые парковки, идти до которых из любого конца района не дольше 5 минут.

Жители района следят и за чистотой улиц и дворов: мусор здесь вывозится вовремя, а стихийных свалок не образовывается вовсе. Сокол удачно расположился на холме, в некоторой удаленности от крупных городских магистралей и заводов - благодаря этому воздух района чистый, его не портят выхлопные газы и промышленные выбросы.

Одна из школ на жилмассиве Сокол

Футбольное поле содержится в порядке

Две охраняемые парковки

Конечные остановки трех маршрутов

Супермаркет "Брусничка"

Проблемы района

Но не все так хорошо. Среди проблем района - свалка, которая стихийно образовывается на окраине, в районе Евпаторийской улицы. Пока она небольшая, но, как и все свалки, имеет тенденцию к росту. Кроме того, район вряд ли подойдет тем, кто любит движение и "тусовки" - это классический тихий, спальный жилой массив, где нет клубов, ресторанов и крупных развлекательных центров. Из-за размеров района на его территории нет и парков, так что семьям с детьми не удастся погулять с коляской среди деревьев и посидеть на лавочках, пока дети бегают с животными. Но при большом желании можно отправиться в Евпаторийскую балку, которая неподалеку - особой инфраструктуры для прогулок там нет, но хотя бы подышать свежим воздухом в небольшом лесочке получится. Можно поехать и на косу на Победе - до нее на машине всего 5 минут.

В центре микрорайона находится один из крупных проблемных участков города - долгострой. Когда-то там планировали построить еще один гипермаркет, но во время кризиса строительство прекратилось. С тех пор работы там не ведутся, но надежда на то, что гипермаркет там когда-то все же построят, остается.

Долгострой на жилмассиве - когда-то тут планировали построить гипермаркет

Перспективы развития и жилой комплекс SokolovSKY

Долгое время на район не обращали внимания: практически никаких строительных работ там не велось, несмотря на то, что у Сокола хорошие перспективы и удачное расположение. В последнее время застройщики наконец решили модернизировать внешний вид района. Так началось строительство жилого комплекса SokolovSKY.  Сейчас в самом центре Сокола уже вырос один из корпусов будущего дома.

Жилой комплекс расположился на самом краю холма, по адресу бульвар Славы, 45-б, на территории в 3 гектара. В 12-этажном комплексе предусмотрены три секции (в каждой - 88 квартир), одна из которых сейчас уже практически закончена. Дом построен из кирпича и стоит на свайном фундаменте. Толщина стен - 74 сантиметра, это гарантирует тепло в помещении. Кроме того, в каждой квартире предусмотрено автономное отопление.

Одна из секций жилого комплекса почти готова

Одна из "фишек" здания - панорамные окна

Дом расположен в зеленом районе

Фасад здания украшен панорамными окнами, из которых открывается вид на реку Днепр и на жилмассив Победа. Радует, что этот панорамный вид так и останется панорамным: дом расположен на краю холма, и сразу, чуть ниже него начинается частный сектор, так что построить там еще какое-либо сооружение, которое перекроет жителям SokolovSKY вид на реку, технически невозможно.

Позаботились здесь и об удобстве жильцов: будет закрытый охраняемый двор, паркинг и облагороженная придомовая территория.

Комплекс расположен на краю холма

В стандартной планировке предусмотрены однокомнатные и двухкомнатные квартиры, но дом сконструирован таким образом, что квартиры можно объединять, получая трех- и даже четырехкомнатное жилье. По желанию застройщик может даже установить перегородки внутри квартир так, как это будет удобно покупателю. Площадь квартир - от 39,7 до 95,3 квадратных метра. Комплекс планируют полностью сдать в эксплуатацию в конце 2019 года.

Как выглядит жилой массив Сокол с высоты птичьего полета, смотрите в нашем видео.

Анастасия Золотарева

Фото, видео: Денис Карпенко, Сергей Скрыпник