В Днепропетровской области падает спрос на новое жилье, однако регион в лидерах предложений по "єОселя"
Первоначальный рынок недвижимости Украины постепенно восстанавливается после начала полномасштабной войны. Также растут темпы строительства, однако новостройки более активно появляются в западных областях Украины. По данным аналитиков, с марта 2022 года в Украине ввели в эксплуатацию 683 жилых комплекса. В то же время 706 проектов остаются на паузе — их отделы продаж прекратили работу после начала полномасштабного вторжения.
Об этом сообщает Информатор со ссылкой на Dim.ria. Больше жилых комплексов строят:
- Киевская область - 21,3%;
- Киев - 11,2%;
- Одесская область - 10,9%;
- Львовская область - 8,5%;
- Ивано-Франковская область - 7,1%.
Больше всего новое жилье в Украине строят в комфорт-классе - 51,9%. Доля бизнес-класса составляет 20,1%. Эконом-жилье имеет очень малый процент на рынке - 6,2% . Еще значительный процент в 21,8% приходится на премиум-сегмент, таунхаусы и коттеджи. Данные по Днепропетровской области не приведены.
За четыре года больше всего подорожали новостройки в Ивано-Франковской области - на 69,3%, Львовской - на 52%, Черновицкой - на 38%, Житомирской - на 34%, Тернопольской - на 34%.
Какая ситуация с жильем с новостройками в Днепропетровской области?
По сравнению с другими областями в Днепропетровской области согласно отчетам аналитиков наблюдается уменьшение цены за квадратный метр. Также украинцы обходят инвестирование своих средств в новостройки в Днепропетровской области.
Активнее всего украинцы ищут новостройки в Киеве (16,7% всех поисковых запросов новостроек в Украине), во Львове (12%), в Винницкой (8,6%), в Киевской (7,2%), в Тернопольской (7,1%) и в Хмельницкой (6,4%) областях.
Наименьшая доля поисковых запросов приходится на Сумскую (0,2%), Запорожскую (0,2%), Кировоградскую (0,3%), Черниговскую (0,5%) и Николаевскую (0,6%) области.
Днепропетровская область в лидерах по государственной программе "єОселя"
Днепропетровская область вошла в список регионов, где значительная часть новостроек доступна по государственным программам "єОселя" и "єВідновлення". Таких предложений на первичном рынке области - 47%.
Наибольшая доля новостроек, доступных за "єОселя" и "єВідновлення":
- Полтавская область - (79%);
- Винницкая область - (51%);
- Днепропетровская область - (47%);
- Закарпатская область - (47%);
- Киевская область (46%)
- Львовская область - (45%).
В то же время, в прифронтовых и приграничных регионах (Черниговская, Сумская, Харьковская, Запорожская, Херсонская и Николаевская области) таких предложений на первичном рынке нет.
Напомним, Информатор писал данные, сколько стоит жилье в Днепропетровской области. Спрос на новостройки упал на 20%, однако вырос спрос на арендуемое жилье. Ранее мы писали, на что следует обращать внимание при поиске квартиры для покупки на вторичном рынке. Также Информатор сообщал, что в Украине повысили доступность программы "єОселя".
