У Дніпропетровській області падає попит на нове житло, однак регіон в лідерах пропозицій за “єОселя”
Первинний ринок нерухомості України поступово відновлюється після початку повномасштабної війни. Також зростають темпи будівництва, проте новобудови активніше з’являються у західних областях України. За даними аналітиків, з березня 2022 року в Україні ввели в експлуатацію 683 житлові комплекси. Водночас 706 проєктів залишаються на паузі — їхні відділи продажу припинили роботу після початку повномасштабного вторгнення.
Про це повідомляє Інформатор із посиланням на Dim.ria. Найбільше житлових комплексів будують:
- Київська область — 21,3%;
- Київ — 11,2%;
- Одеська область — 10,9%;
- Львівська область — 8,5%;
- Івано-Франківська область — 7,1%.
Найбільше нового житла в Україні будують у комфорт-класі — 51,9%. Частка бізнес-класу становить 20,1%. Економ-житло має дуже малий відсоток на ринку — 6,2%. Ще значний відсоток у 21,8% припадає на преміум-сегмент, таунхауси та котеджі. Дані щодо Дніпропетровської області не приведені.
За чотири роки найбільше подорожчали новобудови в Івано-Франківській області — на 69,3%, Львівській — на 52%, Чернівецькій — на 38%, Житомирській — на 34%, Тернопільській — на 34%.
Яка ситуація з житлом із новобудовами у Дніпропетровській області?
У порівнянні з іншими областями у Дніпропетровській області, згідно зі звітами аналітиків, спостерігається зменшення ціни за квадратний метр. Також українці оминають інвестувати свої кошти в новобудови в Дніпропетровській області.
Найактивніше українці шукають новобудови у Києві (16,7% від усіх пошукових запитів новобудов в Україні), у Львові (12%), у Вінницькій (8,6%), у Київській (7,2%), у Тернопільській (7,1%) та у Хмельницькій (6,4%) областях.
Найменша частка пошукових запитів припадає на Сумську (0,2%), Запорізьку (0,2%), Кіровоградську (0,3%), Чернігівську (0,5%) та Миколаївську (0,6%) області.
Дніпропетровська область в лідерах за державною програмою "єОселя"
Дніпропетровська область увійшла до переліку регіонів, де значна частина новобудов доступна за державними програмами "єОселя" та "єВідновлення". Таких пропозицій на первинному ринку області — 47%.
Найбільша частка новобудов, доступних за "єОселя" та "єВідновлення":
- Полтавська область — (79%);
- Вінницька область — (51%);
- Дніпропетровська область — (47%);
- Закарпатська область — (47%);
- Київська область — (46%)
- Львівська область — (45%).
Водночас у прифронтових та прикордонних регіонах (Чернігівська, Сумська, Харківська, Запорізька, Херсонська та Миколаївська області) таких пропозицій на первинному ринку немає.
Нагадаємо, Інформатор писав дані, скільки коштує житло у Дніпропетровської області. Попит на новобудови впав на 20%, проте зріс попит на орендоване житло. Раніше ми писали, на що варто звертати увагу під час пошуку квартири для купівлі на вторинному ринку. Також Інформатор повідомляв, що в Україні підвищили доступність програми “єОселя”.
