Чи можуть сусіди зайти у квартиру, коли власника немає вдома: пояснення юристів
Що робити, якщо вас немає вдома, а у квартирі підозрюють аварійну ситуацію? Чи мають право сусіди та аварійна бригада зайти у житло без вашого дозволу? Це питання турбує багатьох мешканців багатоповерхівок, особливо коли йдеться про пориви труб чи підозру на витік газу.
Департамент правового забезпечення Дніпровської міської ради пояснив, як діяти у таких випадках, пише Інформатор.
Згідно з Конституцією України, житло є недоторканним. Ніхто не має права проникати до нього без згоди власника або рішення суду. Проте закон передбачає винятки. Якщо є реальна загроза життю людей або майну (наприклад, прорвало трубу чи сталася інша аварія), допускається екстрений, несанкціонований доступ до квартири.
Цей порядок врегульований Законом України «Про житлово-комунальні послуги». У статті 29 йдеться про обов’язок власника забезпечити доступ до житла для ліквідації аварій. Якщо зв’язатися з власником неможливо або він відмовляється допустити ремонтників, а є підстави вважати, що аварія відбувається саме в цій квартирі — представники комунальних служб мають право зайти всередину без дозволу.
Для цього необхідна обов’язкова присутність трьох сторін: представника виконавця послуг, працівників аварійно-ремонтної бригади та поліції. Також має бути присутній сусід з іншої квартири або будинку. Усі дії фіксуються в офіційному акті з підписами та детальним описом ситуації.
Після завершення робіт двері, замки або вікна, які були пошкоджені, повинні бути відновлені. Потім їх опечатують у присутності всіх учасників доступу.
Усі витрати на ремонт дверей та інші збитки, які виникли внаслідок відмови власника допустити комунальників, можуть бути покладені саме на нього. Тому юристи радять бути на зв’язку або залишати контактні дані, якщо плануєте тривалу відсутність.
Нагадаємо, чи можуть в Україні забрати права за подяку “аварійкою” на дорозі. Також читайте, на Виконкомівській виріс 9-поверховий THE CORNER. Раніше ми писали, що у Дніпрі на Слобожанському проспекті планують побудувати надземний перехід.
