Продали чуже житло за майже 1 мільйон гривень: у Дніпрі судитимуть квартирних аферистів та нотаріуса
У Дніпрі перед судом постануть учасники шахрайської схеми, які за допомогою підроблених документів незаконно продали чужу квартиру. Паралельно прокурори скерували до суду обвинувальний акт щодо приватного нотаріуса, яка без відома законного власника переоформила цю нерухомість на підставних осіб. Загальна вартість майна, яким заволоділи зловмисники, становить майже 1 мільйон гривень.
Про це повідомляє Інформатор із посиланням на ГУНП в Дніпропетровській області та Дніпровську обласну прокуратуру.
Слідчі встановили, що організатором злочинного плану став 39-річний чоловік. Він отримав доступ до квартири жінки, яка тривалий час не мешкала за місцем своєї реєстрації. Фігурант неодноразово таємно проникав до помешкання та збирав усю необхідну інформацію про нерухомість і її власницю.
На початку 2025 року чоловік залучив до справи спільницю та інших помічників. Разом вони виготовили повний пакет фальшивих документів на ім’я справжньої господарки квартири. Зловмисники підробили свідоцтво про право власності, а у фальшивий паспорт громадянина України вклеїли фотографію обвинуваченої спільниці.
Надалі жінка успішно грала роль законної власниці нерухомості. Разом із організатором вони зустрічалися із потенційними покупцями, водили їх на огляди та переконували, що угода є абсолютно прозорою. Створивши ілюзію законного продажу, фігуранти влаштували підписання договору купівлі-продажу у приватного нотаріуса.
У квітні 2025 року приватний нотаріус, використовуючи паспортні дані реального власника, посвідчила договір на підставних осіб. При цьому законна господарка квартири навіть не здогадувалася про угоду і не була присутня у кабінеті, а документи замість неї підписали сторонні люди. Нотаріус внесла завідомо неправдиві відомості про перехід права власності до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.
Нічого не підозрюючи, покупець передав аферистам майже 1 мільйон гривень за житло, яке їм ніколи не належало. У результаті потерпіла сторона втратила права на майно, а покупець залишився без грошей.
Правоохоронці повністю завершили досудове розслідування, а справи вже передали на розгляд суду. На саму квартиру за клопотанням прокурора накладено арешт.
Організатору схеми інкримінують шахрайство в особливо великих розмірах, підроблення та використання фальшивих документів, порушення недоторканності житла та приватного життя за частинами 5 статті 190, 3 та 4 статті 358, 1 статті 162, 2 статті 182 Кримінального кодексу України. А його спільниці висунули обвинувачення за статтями про шахрайство та підробку документів за частинами 5, статті 190, 3 та 4 статті 358.
Тим часом приватного нотаріуса судитимуть за фактом підроблення документів та несанкціонованої зміни інформації в державному реєстрі за частинами 2 статті 258, 3 статті 362 Кримінального кодексу України.
Нагадаємо, що у Дніпрі директору підприємства та його заступнику повідомили нові підозри. Раніше ми писали, що у Дніпропетровській області депутатку селищної ради підозрюють у недостовірному декларуванні майна на понад 13,2 мільйона гривень. Крім цього, у Кривому Розі затримали організатора схеми виїзду за кордон.
