Як при пошуку житла в оренду не стати жертвою шахраїв
Питання оренди житла часто стає перед багатьома українцями. На жаль, навіть у цій сфері активно діють шахраї, які намагатимуться заволодіти коштами людини, нічого натомість не надавши. Особливо гостро питання оренди стоїть у воєнний час.
Про це пише Інформатор з посиланням на IPay.ua.
Під час пошуку житла варто звертати увагу на декілька важливих правил. До прикладу, завжди варто перевіряти оголошення та їх автора. До прикладу, якщо ви знайшли пропозицію на сайті оголошень, то акаунт може багато сказати про автора. Зокрема, звертайте увагу на дату створення акаунту та інші оголошення автора. Дуже “свіжі” акаунти з великою кількістю пропозицій мають викликати сумнів.
Наприклад, шахраї можуть створювати декілька оголошень в різних містах, але використовувати одні й ті самі фото. Проте очевидно, що помешкання і вид з вікна не може бути ідентичним в різних кутках країни. Також можете запитувати в місцевих знайомих деталі щодо такої пропозиції – скажімо, вид з вікна може бути не схожим на те, що дійсно є у вказаному в оголошенні районі.
Завжди перевіряйте документи на квартиру. Право власності доводить, що людина дійсно здає власне помешкання і воно дійсно існує. Бували й випадки, коли невідомі просто вдиралися в чужі квартири та “здавали” їх в оренду, коли власники про то навіть не здогадувалися. За можливості варто також запросити до огляду житла нотаріуса, якщо хочете впевнитися на 100%.
З’ясуйте особу власника. Так ви можете не тільки перевірити відповідність даних в документах на квартиру чи будинок, але й більше дізнатися про саму людину. До прикладу, про неї могли писати на форумах з нерухомості, чи просто знайти її сторінку в соцмережах. Якщо ж вам повідомляють одразу, що здають не своє помешкання, але все законно – краще напряму зв’язатися з власниками, попросити їх підтвердити особи та реальність пропозиції.
Забудьте про передоплату. Такий спосіб “розрахунку” найчастіше використовують шахраї. Вони привласнюють отримані кошти й зникають. часто вони тиснуть на те, що “багато бажаючих”, і треба “забронювати місце”, але безпечніше буде просто ігнорувати такі пропозиції.
Не відмовляйтеся від договору оренди. Договір оренди зможе позбавити вас будь-яких “сюрпризів”. Без нього ви не матимете жодного офіційного права перебувати в чужому помешканні, тож в будь-який момент вас можуть просто виселити чи навіть звинуватити у викраденні якогось предмета. Документ дозволяє прописати всі пункти – терміни оренди, її вартість, предмети в помешканні, що мають лишитися по виїзду і т.д. Тоді ніхто не зможе “вигадати” вам порушення.
Нагадаємо, яка вартість оренди кімнати у Дніпропетровській області. Також у міськраді Дніпра нагадують про дотримання рівня шуму: як не отримати штраф у власній квартирі. Крім цього читайте, що у Дніпрі ексслужбовиця податкової інспекції заволоділа службовою квартирою за 2,9 мільйона гривень.
