Где в Днепре самое дорогое жилье: как изменились цены на покупку и аренду квартир в 2026 году
В первом полугодии 2026 г. в Днепре неравномерно изменялись цены на покупку и аренду жилья. Аналитики платформы OLX Недвижимость проанализировали, как изменялась стоимость покупки и аренды одно- и двухкомнатных квартир и частных домов. А также определили районы с самыми высокими ценниками и наибольшим скачком стоимости.
Об этом сообщает Информатор со ссылкой на пресс-службу OLX Украины.
Покупка квартир и домов
В сегменте однокомнатных квартир с начала года наблюдались разновекторные тенденции. В отдельных районах стоимость существенно снизилась:
- Шевченковский район: -22% (медианная цена в июне – $32 000);
- Новокодакский район: -12% ($22 000);
- Индустриальный и Центральный районы: -3 – 5% ($27 100 и $31 600 соответственно).
В то же время, самым дорогим для покупки 1-комнатного жилья остается Соборный район, где цены выросли на 17% – до $44 000. Также подорожание зафиксировали в Чечелевском районе – на 12% ($27 800).
В отличие от однокомнатных квартир, двухкомнатные квартиры преимущественно прибавляли в цене. Лидером по росту стоимостной планки и по итоговой цене снова стал Соборный район – +21% ($67 800). На втором месте Чечеловский район с +18% ($37 200). Менее существенный рост зарегистрировали в Амур-Нижнеднепровском (+8%, до $39 000), Центральном (+6%, до $49 200), Новокодаком (+5%, до $35 000), Самарском (+4%, до $27 200) и Индустриальном (+3). Единственным районом, где двухкомнатные квартиры подешевели, оказался Шевченковский (-11%).
В сегменте частных домов самая дорогая недвижимость сосредоточена в Соборном районе, где медианная цена достигла $136 000. Вдвое дешевле обойдется дом в Центральном районе ($74 000). В срединном диапазоне $54 000 – 67 200 находятся Индустриальный, Амур-Нижнеднепровский, Шевченковский и Чечеловский районы. Самые дешевые предложения зафиксированы в Новокодакском ($31 200) и Самарском ($41 600) районах.
Рынок долгосрочной аренды
Стоимость долгосрочной аренды в Днепре показывает стабильный рост практически во всех сегментах.
Однокомнатные квартиры:
- наибольший рост цен зафиксирован в Шевченковском районе – +20% (до 12 000 гривен);
- самый высокий ценник хранится в Соборном районе – 15 000 гривен (+15%);
- в Индустриальном, Амур-Нижнеднепровском и Чечеловском районах снять однокомнатное жилье можно в среднем за 10 000 гривен в месяц;
- самая дешевая аренда недвижимости – в Новокодакском (9 000 гривен) и Самарском (8 000 гривен) районах.
Двухкомнатные квартиры:
- дороже всего нанять жилье стоит в Соборном районе – 22 000 гривен (+10%);
- второе место занимает Шевченковский район – 17 000 гривен;
- наибольший темп роста цен показал Индустриальный район – 18% (до 13 000 гривен);
- в Амур-Нижнеднепровском и Центральном районах аренда прибавила по 13%;
- самые дешевые варианты находятся в Новокодакском (11 000 гривен) и Самарском (10 000 гривен, цена без изменений) районах.
Что касается аренды домов, самые высокие медианные ставки удерживают Соборный (72 000 гривен) и Шевченковский (70 400 гривен) районы. Более умеренные расценки действуют в Индустриальном (30 000 гривен), Центральном (28 500 гривен) и Чечеловском (18 000 гривен) районах. Самым дешевым оказался Амур-Нижнеднепровский район – 15 000 гривен в месяц, что почти в 5 раз ниже, чем в Соборном.
Напомним, ранее мы писали, на что следует обращать внимание при поиске квартиры для покупки на вторичном рынке. Также Информатор сообщал, что в Украине повысили доступность программы "єОселя". Кроме этого, читайте, какова стоимость аренды комнаты в Днепропетровской области.
