Де у Дніпрі найдорожче житло: як змінилися ціни на купівлю та оренду квартир у 2026 році
У першому півріччі 2026 року в Дніпрі нерівномірно змінювалися ціни на купівлю та оренду житла. Аналітики платформи OLX Нерухомість, проаналізували, як змінювалася вартість купівлі та оренди одно- й двокімнатних квартир і приватних будинків. А також визначили райони з найвищими цінниками та найбільшим стрибком вартості.
Про це повідомляє Інформатор з посиланням на пресслужбу OLX України.
Купівля квартир та будинків
У сегменті однокімнатних квартир від початку року спостерігалися різновекторні тенденції. В окремих районах вартість суттєво знизилася:
- Шевченківський район: -22% (медіанна ціна у червні – $32 000);
- Новокодацький район: -12% ($22 000);
- Індустріальний та Центральний райони: -3 - 5% ($27 100 та $31 600 відповідно).
Водночас найдорожчим для купівлі 1-кімнатного житла залишається Соборний район, де ціни зросли на 17% – до $44 000. Також подорожчання зафіксували у Чечелівському районі – на 12% ($27 800).
На відміну від однокімнатних помешкань, двокімнатні квартири переважно додавали у ціні. Лідером за зростанням вартісної планки та за підсумковою ціною знову став Соборний район – +21% ($67 800). На другому місці Чечелівський район із +18% ($37 200). Менш суттєве зростання зареєстрували в Амур-Нижньодніпровському (+8%, до $39 000), Центральному (+6%, до $49 200), Новокодацькому (+5%, до $35 000), Самарському (+4%, до $27 200) та Індустріальному (+1%, до $36 900) районах. Єдиним районом, де двокімнатні квартири здешевшали, виявився Шевченківський (-11%).
У сегменті приватних будинків найдорожча нерухомість зосереджена у Соборному районі, де медіанна ціна досягла $136 000. Вдвічі дешевше обійдеться дім у Центральному районі ($74 000). У серединному діапазоні $54 000 – 67 200 перебувають Індустріальний, Амур-Нижньодніпровський, Шевченківський та Чечелівський райони. Найдешевші пропозиції зафіксовано у Новокодацькому ($31 200) та Самарському ($41 600) районах.
Ринок довгострокової оренди
Вартість довгострокової оренди у Дніпрі демонструє стабільне зростання практично в усіх сегментах.
Однокімнатні квартири:
- найбільше зростання цін зафіксовано у Шевченківському районі – +20% (до 12 000 гривень);
- найвищий цінник зберігається у Соборному районі – 15 000 гривень (+15%);
- в Індустріальному, Амур-Нижньодніпровському та Чечелівському районах винайняти однокімнатне житло можна в середньому за 10 000 гривень на місяць;
- найдешевша оренда нерухомості – у Новокодацькому (9 000 гривень) та Самарському (8 000 гривень) районах.
Двокімнатні квартири:
- найдорожче винайняти житло коштує у Соборному районі – 22 000 гривень (+10%);
- друге місце посідає Шевченківський район – 17 000 гривень;
- найбільший темп зростання цін показав Індустріальний район – +18% (до 13 000 гривень);
- в Амур-Нижньодніпровському та Центральному районах оренда додала по 13%;
- найдешевші варіанти знаходяться у Новокодацькому (11 000 гривень) та Самарському (10 000 гривень, ціна без змін) районах.
Щодо оренди будинків, найвищі медіанні ставки утримують Соборний (72 000 гривень) та Шевченківський (70 400 гривень) райони. Помірніші розцінки діють в Індустріальному (30 000 гривні), Центральному (28 500 гривень) та Чечелівському (18 000 гривень) районах. Найдешевшим виявився Амур-Нижньодніпровський район – 15 000 гривень на місяць, що майже у 5 разів нижче, ніж у Соборному.
Нагадаємо, раніше ми писали, на що варто звертати увагу під час пошуку квартири для купівлі на вторинному ринку. Також Інформатор повідомляв, що в Україні підвищили доступність програми “єОселя”. Крім цього, читайте, яка вартість оренди кімнати у Дніпропетровській області.
