Чи вигідніше в Дніпрі користуватися програмою "єОселя" замість оренди квартири: дослідження ЛУН
У Дніпрі вартість щомісячного платежу за іпотечною програмою "єОселя" для однокімнатної квартири наразі перевищує ціну оренди, проте цей розрив суттєво скоротився. У деяких містах України платіж за власну квартиру вже став навіть вигіднішим за оренду. Якщо середня вартість оренди житла у місті становить 10 000 гривень, то внесок за державну іпотеку складе близько 12 000 гривень. Таким чином, різниця становить лише 2 000 гривень.
Про це повідомляє Інформатор з посиланням на дослідження ЛУН.
За словами бізнес-директора ЛУН Дениса Суділковського, на 2026 рік у програму "єОселя"” заклали 17,1 мільярда гривень. Вона спрямована на людей із середнім доходом і має обмеження, які не дозволяють купувати преміальне житло. Скорочення різниці між орендою та купівлею свідчить про те, що власне житло стає доступнішим для ширшого кола громадян.
Ситуація в містах України
Міста, де власне житло (іпотека) дешевше за оренду:
- Івано-Франківськ: оренда — 15 000 гривень, "єОселя" — 9 570 гривень;
- Луцьк: оренда — 15 000 гривень, "єОселя" — 10 900 гривень;
- Вінниця: оренда — 14 000 гривень, "єОселя" — 10 500 гривень;
- Черкаси: оренда — 12 300 гривень, "єОселя" — 8 410 гривень;
- Тернопіль: оренда — 11 500 гривень, "єОселя" — 6 780 гривень;
- Хмельницький: оренда — 11 000 гривень, "єОселя" — 9 730 гривень;
- Кропивницький: оренда — 9 000 гривень, "єОселя" — 5 720 гривень.
Міста, де витрати на оренду та іпотеку майже однакові:
- Київ: оренда — 17 000 гривень, "єОселя" — 16 400 гривень;
- Суми: оренда — 6 000 гривень, "єОселя" — 6 130 гривень;
- Запоріжжя: оренда — 5 500 гривень, "єОселя" — 5 850 гривень;
- Одеса: оренда — 10 000 гривень, "єОселя" — 10 400 гривень.
Міста, де оренда поки залишається вигіднішою:
- Житомир: оренда — 11 000 гривень, "єОселя" — 12 100 гривень;
- Дніпро: оренда — 10 000 гривень, "єОселя" — 12 000 гривень;
- Миколаїв: оренда — 6 000 гривень, "єОселя" — 7 050 гривень;
- Харків: оренда — 5 000 гривень, "єОселя" — 7 140 гривень.
Нагадаємо, раніше ми писали, що робити українцям, якщо квартиру затопило. Також Інформатор повідомляв, що в Україні уряд виділяє житлові ваучери на 2 мільйони гривень. Крім цього, читайте, що відбувалося в листопаді з ринком нерухомості у Дніпропетровській області.
