Як підготувати квартиру до майбутнього продажу: прості поради
Власники квартири з різних причин можуть замислитися щодо продажу свого помешкання. Перед тим, як переходити до самого процесу, оселю варто підготувати. Прості кроки можуть значно підвищити шанси на те, що потенційні покупці оберуть саме вашу нерухомість.
Про це пише Інформатор з посиланням на РБК-Україна.
Експерт з нерухомості Олена Бондар дала декілька порад для власників нерухомості. За її словами, вони можуть допомогти укласти вигіднішу угоду.
Передпродажна підготовка зокрема має в собі перевірку помешкання та усунення проблем, які можуть суттєво збивати “цінник” на житло. Так, обов’язково перевірте всю сантехніку. Вона має працювати і не протікати, а ванна й унітаз мають бути чистими.
Квартиру краще позбавити зайвих предметів. Також якщо є меблі, що залишаються новим власникам, їх варто привести в гарний стан. За необхідності непогано було б замінити обшивку на диванах та кріслах. Також не забудьте добре вимити квартиру перед продажем. Не забудьте і про вікна.
Олена Бондар додає, що перше враження може справити і навіть під’їзд. Щонайменше за необхідності там варто освіжити повітря. Дехто навіть вдається до ремонту в під’їзді перед продажем. Можна також поставити там освіжувач повітря – найкраще сприймається запах ванілі та цитрусових.
Не забудьте і про документи. Якщо у вас технічний паспорт ще старого зразка – треба зробити новий. Перевірте наявність вклеєного фото у паспорті у 25 чи 45 років, аби не виникло проблем з довірою та оформленням. Вам доведеться підтверджувати свою особистість документально, оскільки покупцям захочеться перевірити оселю, на що вони мають право. Це стосується й інших особистих документів.
Також обов’язково погасіть усі борги, які маєте за квартиру. Найчастіше мова йде про комунальні платежі. Також зробіть повірку лічильників, якщо з моменту останньої пройшло 4 роки. Так люди точно знатимуться, що в них не виникне з цим житлом жодних проблем після придбання.
Дізнавайтеся, як покращити вентиляцію в квартирі. Також нагадаємо, як при пошуку житла в оренду не стати жертвою шахраїв. Крім цього читайте, яка вартість оренди кімнати у Дніпропетровській області.
