Як змінився бюджет українців на купівлю та оренду нерухомості

Маркетплейс нерухомості dim.ria опитав аудиторію. Участь в опитуванні взяли близько 1000 українців. В межах дослідження проаналізували плани і побажання щодо бюджету для купівлі та оренди житла.

У порівнянні з аналогічними показниками за 2022-23 роки середній бюджет на купівлю нерухомості зріс. Орендарі навпаки стали більш заощадливі. Про це повідомляє Інформатор з посиланням на пресслужбу dom.ria.

Українці поступово повертаються з-за кордону та інших регіонів до рідних міст. Тепер вдома знаходяться 76% опитаних проти 65% у 2022 році та 70% у 2023 році.

Серед опитаних користувачів маркетплейсу купити власне житло планує майже третина. Дві мети, які поширені найбільше, — змінити орендоване житло на власне (36%) та змінити місце проживання (33%). Найбільший попит мають квартири на вторинці. Після них найчастіше розглядають новобудови. Трете місце – приватні будинки на вторинному ринку. Четверте – щойно зведені будинки. Смартквартири у 2024 році обирають найменше.

У 2024 році середній бюджет, який українці готові виділяти на купівлю власного житла, зріс майже на 5 тисяч доларів порівняно з аналогічними даними 2023 року. Зараз найбільшою є частка тих, хто планує витратити від 30 до 50 тисяч доларів. Також протягом останнього року побільшало людей, які планують купити житло за 50-80 тисяч доларів.

Уподобання в оренді збігаються з планами на купівлю. Лідером є квартири на вторинці, далі — новобудови та приватні будинки.

Сума, яку українці готові сплачувати за орендоване житло, в середньому знизилась за останній рік приблизно на 700 гривень. Найбільше опитаних прагнуть знайти житло вартістю до 10 тисяч гривень на місяць. Разом з тим 41% людей зазначили, що натрапляють на труднощі під час пошуку житла на свій бюджет. Наступним за поширеністю челенджем є пошук житла, в якому можна проживати з тваринами.

Серед пріоритетів, за якими українці обирають житло як для купівлі, так і для оренди, на перший план виходять доступна ціна, стан об’єкта, площа та зручність розташування. 

Співпраця з рієлторами для проведення операцій з нерухомістю цікавить в середньому менше половини всіх опитаних. При цьому співпраця з фахівцями більш актуальна для тих, хто шукає житло для купівлі чи оренди, ніж для власників, які планують здавати або продавати свої об’єкти.

Нагадаємо, раніше ми писали, що у Дніпрі та області змінились ціни на нерухомість. Також читайте, чи можна в Україні оформити нерухомість та інше коштовне майно на свою дитину. Крім цього, Інформатор повідомляв, що Дніпро потрапив у рейтинг міст із найдорожчою у світі нерухомістю.