Як змінився ринок нерухомості в Дніпропетровській області та Україні в січні
Маркетплейс перевіреної нерухомості DIM.RIA дослідив стан ринку нерухомості в Україні за січень 2026 року. У фокусі аналітичного звіту були динаміка цін, попиту та пропозицій на первинному та вторинному ринках, а також у сегменті оренди. На первинному ринку стався різкий стрибок зданих новобудов.
Про це повідомляє Інформатор з посиланням на DIM.RIA
Первинний ринок
Пропозиція
У січні кількість відділів продажу новобудов, що продовжують працювати, становила 83%. В експлуатацію ввели 37 нових будинків на 76 секцій загалом.
Ціни
Вартість за квадратний метр у новобудовах відрізняється у залежності від регіону: динаміка коливань у порівнянні з попереднім місяцем – у межах 1-3% в середньому.
Попит
Попит на новобудови у січні був нерівномірним по країні. Найпомітніше зростання – у Тернопільській (+9%) та Черкаській (+7%) областях. Найбільш відчутне падіння попиту зафіксували у Волинській (-40%), Хмельницькій (-32%) та Рівненській (-30%) областях.
Вторинний ринок
Пропозиція
У січні кількість оголошень на вторинному ринку продовжила зменшуватись. Найбільше пропозиція впала у Києві (-20%), Кіровоградській (-14%) та Черкаській (-10%) областях.
Ціни
Вартість вторинного житла продовжує зростати в більшості регіонів. Найбільші темпи зростання зафіксували у Дніпропетровській (+6%), Волинській (+6%) Івано-Франківській (+5%) та Львівській (+5%) областях.
Попит
У січні попит на вторинне житло зростав практично по всій Україні.
Оренда
Пропозиція
У січні кількість пропозицій у сегменті оренди здебільшого впала по всій країні.
Ціни
У січні Київ знову лідирує за середньою ціною на оренду (22,5 тисячі гривень на місяць за однокімнатну квартиру). Найдешевше житло можна орендувати у Харківській області (однокімнатна квартира в середньому коштує 4,7 тисячі гривень).
Попит
Найбільше зростання попиту зафіксували у Запорізькій (+20%), Херсонській (+15%), Харківській (+14%) та Івано-Франківській (+14%) областях.
Нагадаємо, раніше ми писали, чи вигідніше в Дніпрі користуватися програмою "єОселя" замість оренди квартири. Також читайте, що робити, якщо квартиру затопило. Крім цього, Інформатор повідомляв, що у Дніпрі скасували незаконне будівництво житлового комплексу в історичному ареалі міста.
