У Дніпрі збираються продовжити житловий масив Ломовський
У Дніпрі на вулиці Широкій, 1 хочуть звести величезний комплекс. Він стане своєрідним продовженням житлового масиву Ломовський. На 19,4 га пропонують побудувати 9 кварталів. До кожного з них належать будівлі складної форми, які матимуть від 5 до 12 поверхів.
Комплекс планують збудувати на заході від масиву Ломовський. Ділянка забудови складної форми примикає до Ломівського озера та пляжу біля нього. Про це пише Інформатор з посиланням на публікацію Gorod.dp.ua.
Планується, що житлові будинки матимуть 2 800 одно-двокімнатних квартир. Вони розраховані на 5 267 людей. Загальна житлова площа комплексу – 140 тисяч квадратних метрів. На перших поверхах облаштують торгові, офісні та спортивно-оздоровчі приміщення площею 20 тисяч квадратних метрів. А також апарт-готель.
“Проєктуючи житлові квартали, ми враховували досвід подібної забудови Швеції, Данії, Франції та прагнули створити середовище, комфортне для мешканців”, — пояснила головна архітекторка проєкту Анастасія Палій.
До рекреаційної зони примикатимуть житлові будинки пониженої висотності: 7-8 поверхів, що збільшуються вглиб забудови. Також передбачені підземні та наземні паркінги на 1929 машино-місць. А ще — тимчасові паркувальні місця вздовж доріг усередині комплексу.
“У структурі цього мікрорайону передбачено 2 нові дитсадки. Є резерв приміщень для відкриття супермаркету та мережі продуктових магазинів. Передбачені різні зони для відпочинку та розваг, занять спортом. Окремо розроблені схеми велодоріжок та доріжок для занять бігом”, — йдеться в повідомленні.
Повністю впорядкованою буде і рекреаційна зона. Заплановано будівництво двох пішохідних мостів – через Ломівське озеро та водовідвідний канал.
Будуватимуть комплекс у 10 черг. Реалізувати проєкт планують за 5-8 років.
Що кажуть архітектори?
Втім, цей проєкт викликав чимало запитань. Думки та побажання архітекторів стосувалися:
- транспортних та логістичних зв'язків
- відсутності у проєкті червоних ліній
- віддаленості запланованої зупинки громадського транспорту
- інсоляції квартир та транспортно-пішохідних зв'язків усередині цього комплексу
- перенесення магістралі районного значення та перспективної забудови сусідніх кварталів.
І багато-багато іншого.
“Ваш проєкт передбачає серйозні зміни порівняно із уже затвердженим ДПТ. Перед поданням цього проєкту треба було розробити новий ДПТ. Подавати роботу в такому вигляді – процедурно некоректно”, — одну з основних протиріч озвучив архітектор Юрій Єрошек.
Головний архітектор Дніпра Дмитро Волик підсумував, що подальшу роботу необхідно проводити одночасно з урахуванням висловлених побажань та розробкою нового ДПТ.
Раніше ми писали, що можуть звести у Дніпрі замість довгобуду на Перемозі. Також читайте, що у Дніпрі замість Будинку торгівлі планують звести цілий мікрорайон. Писали ми й про те, що у Дніпрі дали офіційні назви “новим-старим” скверам.
